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Kapitalanleger

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Wohnungsauswahl

 
Wohnungsnummer
Zustand der Wohnung
Größe
MEA
Gesamtkaufpreis
Garage/Tiefgarage/Stellplatz/Carport
Notarkosten
%
Grunderwerbsteuer
%
Grundbuch
%
Makler
%
Abschreibungssatz
%

Finanzierungssumme Eingaben

 
Renovierungsanteil der Whg
bei Mieterwechsel
Altbestands BAD & WC Renovierung
bei Strangwechsel
Eigenkapital für
Nebenkosten
weiteres
Eigenkapital

Aufwandsberechnung Eingaben

 
Finanzierungseingaben
 
Laufzeit
Tilgungsart
Zins
%
Tilgungssatz
%
Tigungsdauer (Jahre)
 
 
Mieteingaben
 
Kaltmiete je m²
asdadasdasd
 
 
Entwicklungsparameter
 
Wertentwicklung p.a.
%
Mietsteigerung p.a.
%
Hausverwaltung mtl.
Mietverwaltung mtl.
Anteil Garage mtl.
 

Hinweis Laufzeit unbegrenzt: Laufzeit wird bis zur vollständigen Tilgung des Darlehens gerechnet.

Steuerberechnung Eingaben

 
Familienstand
 
zu versteuerndes
Einkommen
Grundstücksanteil
%
Werbungskosten
Kirchensteuersatz
%

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Haftung

Die Berechnung zeigt den modellhaften Investitionsverlauf anhand der von Ihnen eingegebenen Daten und Werte an. Für den Eintritt der zugrundeliegenden Annahmen kann keine Garantie und keine Haftung übernommmen werden. Die Berechnung geht von bestimmten Annahmen aus, die bei dieser Art der Berechnung nur begrenzt überprüft werden. Insbesondere die Gültigkeit der zugrundegelegten Konditionen kann zum Berechnungszeitpunkt nicht überprüft werden.

Eine Gewähr sowie Haftung für dieses Berechnungsbeispiel kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Es handelt sich hierbei um ein unverbindliches Rechenbeispiel. Diese Beispielrechnung stellt keine Steuer- und Rechtsberatung dar.

Es wird in jedem Fall dazu geraten, diese von Ihnen erstellte Berechnung von Ihrem Steuerberater überprüfen zu lassen.